KDO MI POSTAVÍ DŮM ?

Poté co máte v ruce plány a vyřízeny všechny formality přemýšlíte o tom čím začít , kde sehnat stavební firmu a stavebí materiály.

Možnosti výstavby domu pro zjednodušení můžeme popsat třemi variantami:

1.Dům mi postaví firma 

Pokud jste se rozhodli stavět  dodavatelsky v podstatě Vás shánění materiálů bude zajímat pouze okrajově.Pokud budete mít zájem,můžete navštívit se zástupcem Vaší dodavatelské firmy naše stavebniny a materiály, z kterých jste se rozhodli stavět si prohlédnout případně o nich získat další informace. V této fázi Vám můžeme pomoci při výběru stavební firmy. Dlouhodobě spolupracujeme se stavebními firmami , živnostníky a řemeslníky.

Spolupracujeme také s geodety, kteří stavbu začínají a po dokončení zaměřují skutečný stav. 

Víme, že toto rozhodnutí je pro Vás jedno z nejdůležitějších při stavbě domu, proto se Vám pokusíme podle Vašich nároků doporučit solidní firmu nebo řemeslníky.

2.Stavba po etapách,

Jednotlivé etapy výstavby zadávám postupně,pokud jsem s firmou spokojen např. po provedení základů, zadám jí stavbu přízemí, stropů 1N.P. příček, sádrokartonů, omítek, podlah atd... Tato fáze je sice výhodná v tom, že si vybíráte nejvýhodnější dodavatelskou firmu,pokud jste spokojeni může Vám celý dům nakonec postavit jedna a tatáž firma,ale v opačném případě se shánění firem stává oříškem a někdy i velkým problémem. V této fázi někteří stavebníci mohou přecházet k další možnosti.

3.Stavba svépomocí.

V tomto stádiu kombinujete svoje vlastní síly a síly Vašich kamarádů,příbuzných a známých s pomocí menších firem, řemeslníků popřípadě melouchářů. :)

Každá z těchto variant má svoje kouzlo,alespoň v určité fázi.

1.V první variantě vítězí rychlost dodávky, předem dohodnutá cena za dílo a poměrně jasný časový stavební plán. Při případném sporu o dodávku,víte na kom požadovat opravy záruky a  kde uplatňovat reklamace.

2.Druhá varianta je velmi náročná na logistiku a koordinaci všech zůčastněných,její nevýhodou         je poměrně velká pravděpodobnost zpoždění,nutnost na stavbě dohlížet,nejlépe ve spolupráci       se stavebním dozorem.Její výhodou může být finanční úspora a možnost volby dodavatelské firmy  v průběhu výstavby pokud nejsem úplně spokojen s průběhem díla.

3.Při třetí variantě jste absolutním pánem nad výstabou,výběrem materiálů,kvalitou práce rychlostí dodávek, kontrola nad financemi,mnohdy možnost nákupu materiálů ve slevových akcích a za momentálně nejvýhodnějších podmínek, nevýhodou je však naprostá časová zaneprázdněnost mnohdy i na několik let,důležité je obrnit se trpělivostí. 

     

07.10.2009 14:24 | aktualizováno 01.02.2010 22:25 | přečteno 1697x | komentuj |