Inspekce nemovitostí a Technický dozor investora

 INSPEKCE NEMOVITOSTI

Zjištění stavu nemovitosti před koupí nebo prodejem


tato služba je zaměřena pro ty kteří prodávají nebo kupují nemovitost a potřebují nezaujatého obhájce zájmu zákazníka:                                                      Vždy stojíme na Vaší straně


Inspekce nemovitosti před koupí odhalí nedostatky a z oborného hlediska posoudí
stav nemovitosti v poměru k prodejní ceně.

V případě koupě nemovitosti:


Prohlédneme celý byt nebo dům ,a posoudíme jej z hlediska deklarování prodávajícího.
Především :
rozměry dle projektové dokumentace (dále pravoúhlost,rovinnost apod.)
použité materiály a jejich kvalitu   (např.i vhodnost použití )
kvalita odvedené práce  


Inspekce se týká celého objektu, od střešní krytiny,krovů,komína,klempířiny ,přes provedení tepelných izolací pokud je to možné,provedení lehkých konstrukcí , (např. sádrokartonů, osb desek , Fermacellu..)
podlahových krytin,obkladů a dlažeb, zařizovacího a sanitárního vybavení,provedení hydroizolací,event.odvodnění,kvality oken a dveří až po vytápění ,instalace a provedení vnějšího zateplení včetně kvality povrchových úprav (malby,dekorativní omítky a fasády)



 

Jak vidíte je toho spousta,kde je možné při koupi pochybit a naše služby Vám umožní zmenšit riziko spojené s tak významným životním rozhodnutím, jakou koupě nemovitosti zcela jistě je.

  


Posoudíme kupní smlouvu a navrhneme možné úpravy z hlediska záruk prodávajícího

Nafotíme a zdokumentujeme stav a před uplynutím záruční lhůty navrhujeme ještě další posouzení

případných závad , které se mohli případně ještě projevit.

Po provedení inspekce Vám bude vystavena závěrečná zpráva a předána fotodokumentace (v ceně inspekce) .Podrobné rozbory případných vad včetně hrubého vyčíslení nákladů na jejich odstranění může být dodatečně vyžádáno zákazníkem za příplatek.

 


 


Technický dozor investora :

Tato služba je našimi zákazníky využívána pro individuální výstavbu kde klasický stavební dozor není nutně požadován a zákazník chce přesto mít pod kontrolou svoje finance a technologické postupy, i pro dozorování subdodávek od stavebních firem atpod.
 

Při pokusu přiblížit možný finanční přínos pro zákazníka, jsem nenalezl maximální sumu , kde by
bylo možné říci stop !!!... PROČ


V případě , že odhalíme méně závažné porušení technologie výstavby nebo již provedeného díla
může být přínos řádově jednotky až desítky tisíc korun,ale při porušení závažných technologických postupů může být cena za odstranění následných škod i v řádech  stovek tisíc až milónů , (např.špatně provedená hydroizolace),nebo závada může být dokonce neodstranitelná (statika) a hrozí demolice stavby..!!!

 

Tomuto se však dá zabránit , pokud za investorem stojí  někdo ,kdo nestranně posoudí z odborného hlediska postup provedených prací a výrazným způsobem hájí zájmy klienta.

Technický dozor investora může být na stavbě při provádění a před dokončením nejdůležitějších etap stavby

 

 

Nenechte si dozorovat stavbu prováděcí firmou ...!! 

 

Předejdete např. tomuto žalostnému stavu hrubé stavby: 

   

 

 

 

 

Pro cenovou nabídku nám  můžete napsat v kontaktním formuláři  nebo na naší emailovou adresu :info@stava.org 

Případně volejte 777 603 940 

 

 

Orientační ceník služeb :

Inspekce nové nemovitosti  30-50Kč/m2 

Inspekce starší nemovitosti 40-60Kč/m2

 

Technický dozor investora

1,5 hod  prohlídka stavby -  1000,- Kč  (doporučujeme dle rychlosti stavebních prací  cca 1 návštěva za týden až 14 dní , vše je však na přání investora)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


Klíčová slova
FaceBook.com Google Bookmarks Delicious Linkuj si ! Jaggni to! TopČlánky.cz
22.05.2013 21:40 | aktualizováno 07.03.2014 18:53 | přečteno 2718x | komentuj | Odeslat článek na e-mail


 

Diskuse:

Novinky
Likvidace vos a sršňů (27.08.2015 00:56 | Moc David
      ZLIKVIDUJEME VÁM VOSÍ NEBO ŠRŠNÍ HNÍZDO      
Sádrové omítky (25.04.2014 09:21 | Moc David
 Sádrové omítky nejen na beton   RIMANO UNI  v našem sortimentu     437,- / 25kg   Informace o materiálu: hlazená sádrová omítka na ruční zpracování směs hemihydrátu síranu vápenatého, vápenného hydrátu, perlitu a přísad na zlepšení přilnavosti nehořlavý materiál s třídou reakce na oheň A1, faktor difuzního odporu μ = 10  
ZBOŽÍ DNE - Nový sortiment (26.11.2013 10:31 | Moc David
 Nové zboží v sortimentu Perlinka G 120 A101 - 145g/m2 40x40mm 50m2 1000mm VERTEX   zamezuje tvorbě prasklin v podlahových potěrech     ZAKOUPIT ARMOVACÍ SÍŤ        
HELUZ FAMILY 50 2in1 (08.11.2011 21:28 | Moc David
 Dovolujeme si Vám představit zajímavou novinku společnosti HELUZ, cihelný blok HELUZ FAMILY 50 2in1.
Zákaznická karta ZDARMA (14.04.2011 03:23 | Moc David
Zákaznická karta pro rok 2011
Dovoz ZDARMA - snížení nákladů na stavbu !!! (18.01.2011 01:09 | Moc David
Připravili jsme pro Vás jedinečnou nabídku - Dovoz zboží zdarma do vzdálenosti 20KM !!!  
Nabídka stavebních prací (16.01.2011 21:09 | Moc David
Nabízíme možnost objednání stavebních prací  
Newsletter & RSS

Registrace automatického zasílání novinekMáte zájem dostávat nejnovější příspěvky přímo do vaší e-mailové schránky?


Nejnovější aktuality z www.stava.org Vám nabízíme také ve formátu RSS.



www.stava.org/rss.php

Kontakt

Stavebniny Stava s.r.o.

 U Trati 1430
 47301 Nový Bor
   
 prodejna  777 558 448
 vedoucí prodeje  777 603 940
   

 

 


Email: info@stava.org
 

 


quick-mix chytré stavební hmoty